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O síndico pode proibir visitas no condomínio?

Visitas em apartamento é um assunto polêmico uma vez que pode afetar a segurança do condomínio. Mas afinal, o síndico pode proibir?

Por: Admin-Pedralli

14/12/2021

Esta é uma questão recorrente entre moradores e que pode trazer muitas dúvidas. Mas afinal, o síndico pode proibir visitas no condomínio?

Em relação ao momento atual em que vivemos, a legislação ainda é vaga. Por isso, é importante ficar atento às novas regras.

Mas, fora deste contexto, o síndico não pode proibir visitas.

O síndico não pode proibir visitas de parentes, amigos, diaristas ou outros.

Além disso, não pode impedir mudanças, e nem a entrada e saída de moradores.

Assim, o Código Civil afirma que pode haver danos morais e materiais ao morador que se sentir lesado.

Apesar do condomínio alegar que as normas devem ser cumpridas, ainda assim os direitos do inquilino não podem ser limitados pela Convenção ou Regimento Interno do Condomínio.

Assim, mesmo que o síndico tenha autonomia para manter o controle do edifício, ele não pode limitar o uso da propriedade privada sem um motivo justo.

Ações desse tipo podem fazer com que o condomínio pode venha a pagar indenização por danos morais.

E o salão de festas? Pode haver proibições?

Neste caso, os visitantes poderão ser levados pelos moradores, mas o número de pessoas pode variar de acordo com o que foi definido no regulamento interno.

Assim, é importante ficar de olho nas regras e decisões do condomínio.

E as áreas comuns?

A permissão para usar os espaços comuns dependerá da convenção.

Por fim, é importante lembrar que o que for decidido durante uma reunião de assembleia, deverá ser respeitado por todos. Assim, estes momentos são bem importantes para decidir pontos importantes para a convivência.

Por isso é tão importante comparecer às assembleias e fazer parte das decisões tomadas pelo condomínio. Afinal, morar em comunidade é tomar decisões em conjunto!

E as áreas de lazer?

Não existe uma determinação para isso, portanto essa decisão deve ser tomada em assembleia.

Você participa das assembleias do seu condomínio? Conta pra gente!

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Recentemente, o projeto foi premiado com o Prêmio Saint-Gobain AsBea de Arquitetura, um dos principais no país, na categoria "Profissional Residencial".

O projeto DSENHO , se localiza em um dos pontos mais altos do Bigorrilho, com um terreno de formato irregular localizado na esquina da Avenida Cândido Hartmann com Alameda Júlia da Costa, se destaca por ser um projeto contemporâneo que participa da vida urbana.

Segundo os idealizadores, o resultado do edifício partiu de um planejamento extenso. O conceito inicial era de integrar o edifício ao seu entorno, e essa intenção fica ainda mais visível ao analisarmos de forma mais detalhada o projeto como um todo.
Para facilitar o entendimento de cada apartamento, os arquitetos propuseram uma soltura que divide o edifício em dois volumes dando a sensação de estarem apenas encostados. 

O edifício em sí consegue aproveitar boa visibilidade de todos os ângulos, proporcionando uma vista contemplada da cidade.

Fique por dentro do nosso Instagram e conheça as curiosidades de nossos condomínios.

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    O que faz um Síndico? Seja para resolver conflit O que faz um Síndico?

Seja para resolver conflitos, mediar interesses, gerenciar contas, liderar colaboradores e tantas outras responsabilidades, o síndico é o responsável pela gestão completa de um ou mais edifícios. Apesar de desgastante e complexo, este trabalho surge como uma vocação para quem aceita e se dedica de forma profissional.

Sua principal tarefa é cuidar e manter a saúde financeira, contábil e social do imóvel. Quem assume o cargo de síndico tem o dever de defender o patrimônio, os direitos e os interesses do condomínio e dos condôminos. Ainda se torna o responsável legal e criminalmente pelo imóvel, podendo ser processado em casos judiciais.

No dia a dia deve ser capaz de cuidar da conservação do patrimônio, manter as contas do local em dia e fiscalizar o pagamento das taxas condominiais e controlar a inadimplência. Também precisa fiscalizar e coordenar os colaboradores e contratar prestadores de serviços para manutenção e reparos.

#finocredito #sindico #responsabilidades #gestao #condominio #condonews #vidaemcondominio
    Como o morador pode reformar seu imóvel no condom Como o morador pode reformar seu imóvel no condomínio?

Para que seja aprovada a reforma em uma residência, é preciso atenção, pois o condomínio é um ambiente com regras. O síndico é o primeiro a autorizar esse processo, em consideração de regras para dias adequados para obras, assim como a necessidade de limpeza após essas melhorias no imóvel.

É importante também avisar os vizinhos, de acordo com as normas de convivência e não realizar nenhuma reforma que comprometa as estruturas da edificação.🧡💙💚

#Finocredito #Condominio #Manutenção #Garantidora #Direito #SíndicoProfissional #Curitiba #Garantidoradecondominios #Sindico
    Os cuidados sanitários que adotamos contra a covi Os cuidados sanitários que adotamos contra a covid-19 são os mesmos para evitarmos a gripe - que teve sua circulação aumentada no país com a nova variante, a H3N2. 😷
Por isso, continue se cuidando: use máscara, mantenha os ambientes arejados, evite aglomerações e higienize as mãos.
➡️ A covid e a gripe se manifestam com os mesmos sintomas: tosse, dor de garganta, febre, congestão nasal, perda do olfato ou paladar. Se você teve esses sintomas, se isole e faça o teleatendimento pelo (41) 3350-9000.

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